남양주아파트경매 호평동호평파라곤아파트

경매물건중에서 남양주아파트경매 호평동호평파라곤아파트 입니다.

 

사건번호 : 2012 타경 49707

입찰일  : 4월 19일

최저가 :  326,400,000 (3차, 64%)

자료를 보시면서 남양주아파트경매 호평동호평파라곤아파트에 대해 안내해드리겠습니다.

남양주아파트경매 호평동호평파라곤아파트 단지정보입니다.

 

1275세대	25개동
2010년12월	(주)동양건설산업
2291 대	1.79 대
개별난방	도시가스
용적율 - 219%	건폐율 - 21%
최고층 - 20층	최저층 - 3층
면적 - 83C㎡,  84B㎡,  84A㎡,  115㎡,  126C㎡,  127A㎡, 127B㎡,  158㎡,  182B㎡,  182A㎡,  225㎡,  280㎡,

 

 

지역분석과 사진을 보시겠습니다.

 

공공 : 호평동사무소

교육 ; 호평초등학교  호평초등학교병설유치원  샛별유치원

레져 : 상명대학교생활관

쇼핑 : 라인그린마트  세상보기  이강

 

 

현황분석

관할법원 : 의정부13계 전화(031)828-0365

통계 : 매각가율76.8%  매각률34.7%  경쟁률5명

주민센터 : 호평동 주민센터

 

 

 

 

매각물건현황( 감정원 : 삼창감정평가 / 가격시점 : 2012.11.07 / 보존등기일 : 2011.02.18 )
목록 구분 사용승인 면적 이용상태 감정가격 기타
목록 - 건물

구분 -  18층중 4층

사용승인 - 10.12.31

면적 -  153.18㎡(46.34평)

이용상태 -  방4,주방/식당,거실,화장실2,드레스룸,발코니5,현관

감정가격 -  433,500,000원

기타 - *도시가스 보일러

 
토지 -  대지권 85483㎡ 중 87.14㎡ 감정가격  -  76,500,000원

현황

위치 *"호평초등학교" 북동측 인근에 위치, 주위는 대단위 아파트단지가 주를 이루며 공공 및 편으시설 등이 소재하는 바, 전반적인 주위환경은 보통임
*인근의 간선도로를 통하여 남양주시 각 방면으로 진출입 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임
*부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임, 본건으로 제반 차량출입 가능한 포장도로 개설되어 있음

 

 

 

등기부현황   ( 채권액합계 : 553,970,110원 )
No -  접수  /   권리종류 /   권리자  /  채권금액 /   비고 /   소멸여부

1 -  2011.04.18  /  소유권이전(매매)  /  이**,조**  /     각 지분 1/2  
2 -  2011.04.18 /   근저당 /   국민은행 /   431,640,000원 /   말소기준등기   /  소멸
3 -  2011.04.18 /   근저당 /   서인천신협  /  115,700,000원 /     소멸
4 -  2012.09.11 /   가압류 /   신한카드(주) /   6,630,110원  /    소멸
5 -  2012.11.01 /   임의경매 /   국민은행  /  청구금액:373,786,596원  /   2012타경49707 /   소멸

 

 

낙찰사례분석 (경기도 남양주시 호평동 아파트)
구분  -  평균감정가    /  평균낙찰가  /   낙찰가율 /   유찰횟수 /   입찰인원수 /   사례분석예상가

최근1년간(25건) - ￦327,240,000  /  ￦260,659,676 /   81.47%  /  1.48회 /  4.88명 / ￦415,497,000
6개월간(19건) -  ￦306,894,737 /  ￦241,719,626  / 81.37% /  1.58회  / 5.74명 /  ￦414,987,000
3개월간(9건) -  ￦283,444,444 /  ￦237,380,444 /  85.67%  / 1.34회 /  5명 /  ￦436,917,000
1개월간(2건) -  ￦262,500,000 /  ￦214,099,500  / 81.55% /  1.5회  / 5.5명 /  ￦415,905,000

 

박철호팀장 010-6282-2326

궁금하신사항 전화주시면 친절히 상담해드리겠습니다 ^^