분당아파트경매 정자동미켈란쉐르빌아파트93평
경매물건중에서 분당아파트경매 정자동미켈란쉐르빌아파트 입니다.
사건번호 - 2012 타경 25663
입찰일 - 4월 22일
최저가 - 1,536,000,000 (4차, 51%)
자료를보시면서 분당아파트경매 정자동미켈란쉐르빌아파트에 대해 자세히 안내해드리겠습니다.
분당아파트경매 정자동미켈란쉐르빌아파트 단지정보입니다.
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803세대 |
4개동 |
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2003년09월 |
삼성중공업(주) |
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1516 대 |
1.88 대 |
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지역난방 |
열병합 |
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용적율 - 664% |
건폐율 - 36% |
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최고층 - 38층 |
최저층 - 7층 |
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면적 - 21C㎡ ,23A ㎡ , 24B㎡ , 25A㎡ , 26B㎡ , 28㎡ , 35A㎡ , 37B㎡ , 41㎡ . 43A㎡ . 44B㎡ , 46A㎡ , 46B㎡ , 49A㎡ , 50B㎡ , 57㎡ , 101㎡ , 165㎡ . 185A㎡ . 186B㎡ . 186C㎡ , 190A㎡ , 190B㎡ , 192C㎡ , 193㎡ , 202㎡ , 233㎡ , 239㎡ , 300㎡ , 336㎡ |
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지역분석과 사진을보시겠습니다.
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역세권 - 분당선정자 분당선미금 신분당선정자 |
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공공 - 정자1동주민센터 분당경찰서 금곡동주민센터 |
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교육 - 한국싸이버대학부설창의학교 늘푸른초등학교 늘푸른초등학교병설유치원 |
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교통 - 백궁환승주차장 정자역 3번출구 미금역 8번출구 |
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금융 - 하나은행 신한은행 우리은행 SK증권 남양저축은행 남양저축은행분당지점 |
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레져 - 분당주택공원 카타 위브골프스쿨 |
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생활 - 장원독서실 분당도서관 |
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쇼핑 - 농산물직거래장터 에고센스 GS25 |
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시설 - 금곡동매립장 |
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의료 - 본플러스병원 제일의원 러스크분당재활병원 |
시세현황
시세 : 225,000~265,000 (만원)
전세 : 85,000~90,000 (만원)
현황분석
관할법원 : 성남4계 전화(031)737-1324
관리비 : 12년11월분까지 미납액없음 / 전기수도포함.803세대
통계 : 매각가율73.8% 매각률34.7%
주민센터 : 정자1동 주민센터
개발계획 : 신분당선전철(강남~정자) 민간투자사업
파주운정 택지개발예정지구 실시계획(6차) 변경승인
정자~광교 광역철도 사업
매각물건현황( 감정원 : 명정감정평가 / 가격시점 : 2012.11.05 / 보존등기일 : 2003.11.15 )
목록 - 건물
구분 - 39층중 38층
사용승인 - 03.09.17
면적 - 244.7㎡(74.02평)
이용상태 - 방4, 욕실4, 거실, 주방/식당, 가족실, 서재 등
감정가격 - 2,100,000원
기타 - * 계단식
* 4개동 803세대
* 도시가스 지역난방
토지 - 대지권 23508.5㎡ 중 44.16㎡ 감정가격 : 900,000원
현황
위치 * "늘푸른초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
* 본건까지 단지 내 도로를 통해 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 근거리에 분당선 및 신분당선 "정자역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호시됨.
* 대체로 장방형의 평지로서, 주상복합아파트 부지로 이용 중임.
* 출입구가 서측 외부도로에 연결되어 있으며, 북측, 서측 및 남측으로 각각 대로 또는 중로에 접하고 있음.
등기부현황 ( 채권액합계 : 4,700,000,000원 )
No - 접수 / 권리종류 / 권리자 / 채권금액 / 비고 / 소멸여부
1 - 2004.02.02 / 소유권이전(매매) / 정**
2 - 2005.01.14 / 근저당 / 홍콩상하이은행(영업소) / 1,200,000,000원 /
말소기준등기 / 소멸
3 - 2005.05.31 / 근저당 / 홍콩상하이은행 / 540,000,000원 / 소멸
4 - 2005.09.22 / 근저당 / 우리은행 / 360,000,000원 / 소멸
5 - 2006.05.17 / 근저당 / 보해상호저축은행 / 2,600,000,000원 / 소멸
6 - 2006.09.11 / 압류 / 성남시분당구청 / 소멸
7 - 2012.06.08 / 압류 / 분당세무서 / 소멸
8 - 2012.10.24 / 임의경매 / 우리은행 / 청구금액:83,340,290원 / 2012타경25663 / 소멸
9 - 2012.11.09 / 임의경매 / 홍콩상하이은행 /
청구금액:404,071,263원 / 2012타경26932 / 소멸
10 - 2012.11.22 / 압류 / 성남시분당구 / 소멸
낙찰사례분석 (경기도 성남시 분당구 정자동 아파트)
구분 - 평균감정가 / 평균낙찰가 / 낙찰가율 / 유찰횟수 / 입찰인원수 / 사례분석예상가
최근1년간(64건) - ￦932,687,500 / ￦672,376,261 / 75.12% / 1.84회 /
4.91명 / ￦2,253,600,000
6개월간(31건) - ￦857,161,290 / ￦637,287,122 / 76.91% / 1.71회 /
5.16명 / ￦2,307,300,000
3개월간(15건) - ￦751,466,667 / ￦571,412,733 / 78.89% / 1.47회 /
4.53명 / ￦2,366,700,000
1개월간(9건) - ￦775,777,778 / ￦591,105,667 / 78.07% / 1.44회 /
4.33명 / ￦2,342,100,000
박철호팀장 010-6282-2326
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