광명아파트경매 광명시하안동주공10단지아파트19평

경매물건중에서 광명아파트경매 광명시하안동주공10단지아파트 입니다.

 

사건번호 : 2012 타경 13807

 

입찰일 : 5월 21일

 

최저가 : 119,000,000 (3차, 70%)

 

자료를보시면서 광명아파트경매 광명시하안동주공10단지아파트에 대해

안내해드리겠습니다.

 

광명아파트경매 광명시하안동주공10단지아파트 단지정보입니다.

 

 

2032세대	17개동
1990년03월
725 대	0.35 대
중앙난방	기름
용적율 - 176%	건폐율 - 13%
최고층 - 15층	최저층 - 15층
면적 - 60A㎡  ,60B㎡  ,  63㎡  ,  80A㎡  ,  82B㎡  ,  105㎡

 

 

 

 

지역분석과 사진을보여드리겠습니다.

 

 

 

역세권 - 1호선독산

공공 - 하안4동주민센터  하안2동주민센터  하안119안전센터

교육 - 혜성유치원  연서초등학교  하안중학교

교통 - 하안철골주차장  독산역2번출구  노상주차장

금융 - 우리은행  신한은행  광명농협            교보생명  신한생명  현대해상

레져 - 독산근린공원  철망산공원  그린골프실내연습장

생활 - 푸른독서실  광명시립하안도서관

쇼핑 - GS25  과일신선과수원  세진슈퍼

시설 - 하안배수펌프장  독산빗물펌프장

의료 - 성모가정의학과의원  길한의원  소순남피부과의원

 

 

 

 

시세현황

 

시세 : 14,750~15,750 (만원)

전세 :  9,750~11,000 (만원)

 

 

 

 

현황분석

 

관할법원 : 안산10계 전화(031)481-1242

관리비 : 미납금 - 622,320원 3개월미납액 / 12년11월분~13년1월분 / 전기수도포함.2032세대

통계 : 매각가율79.7%  매각률50%  경쟁률7.9명

주민센터 : 하안4동 주민센터

개발계획 : 광명소하 국민임대주택단지 예정지구(2공구) 지정변경 및 실시계획 변경 승인 고시

광명 소하 국민임대주택단지 예정지구 변경.실시계획 변경

광명(하안동단독주택용지)도시관리계획

 

 

 

 

 

매각물건현황( 감정원 : 서부감정평가 / 가격시점 : 2012.07.18 )

목록 - 건물

구분 -  15층중 13층

사용승인 - 90.03.19

면적 -  45.77㎡(13.85평), (19평형)
이용상태 - 방2, 화장실겸 욕실1, 거실1, 주방/식당1, 발코니 등

감정가격 -  119,000,000원

기타 - * 복도식, 남동향
* 도시가스
* 유류보일러 중앙난방 
토지 -  대지권 79931.8㎡ 중 31.24㎡  감정가격 : 51,000,000원
현황
위치 * "하안중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트 지대로서 인근에 각급 학교, 편의점, 공원, 상가 등이 소재하여 주거환경은 무난한 편임.
* 인접 도로를 이용하여 차량출입 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.
* 부정형 평지로서 아파트 부지(17개동)로 이용중임.
* 부지 주위로 아스팔트 포장도로(대로1류, 소로1류, 중로1류, 중로2류)에 접하며 도로상태 보통임.

 

 

 

 

 

등기부현황   ( 채권액합계 : 960,000,000원 )
No -  접수 /   권리종류 /  권리자 /   채권금액  /  비고  / 소멸여부

1 -  2006.07.06 /   소유권이전(상속)  /  조**  /     협의분할에 의한 상속  
2 -  2009.04.27 /   근저당 /   우리은행(학동역지점)   /  120,000,000원  / 

      말소기준등기   /  소멸
3 -  2010.03.15  /  근저당 /  조**  /   100,000,000원    /  소멸
4 -  2010.12.17  /  가압류  /  기술신용보증기금  /  200,000,000원    /  소멸
5 -  2011.06.01 /   가압류  /  신용보증기금  /  540,000,000원   /   소멸
6 -  2011.07.11  /  조**근저당가처분  /   기술신용보증기금   /  

      사해행위취소로 인한 원상회복청구권, 2011라194  /   소멸
7 -  2011.07.20  /  압류  /  양천세무서    /    소멸
8 -  2012.07.16 /   임의경매 /   우리은행 /   청구금액:108,238,543원  / 

     2012타경13807  /  소멸

 

 

 

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조은정과장 010-6296-8177

 

궁금하신사항 전화주시면 친절히 상담해드리겠습니다.