경매물건중에서 고양동푸른마을5단지풍림아파트 입니다.
사건번호 : 2012 타경 22019
입찰일 : 3월 19일
최저가 :127,400,000 (3차, 49%)
자료를보시면서 일산아파트경매 고양동푸른마을아파트에 대해 소개해드리겠습니다.
일산아파트경매 푸른마을5단지풍림아파트 단지정보입니다.
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460세대 |
8개동 |
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2007년04월 |
풍림산업(주) |
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471 대 |
1.02 대 |
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개별난방 |
도시가스 |
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용적율 - 276% |
건폐율 - 20% |
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최고층 - 20층 |
최저층 - 13층 |
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면적 - 81㎡, 108㎡ |
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지역분석과 사진을보시겠습니다.
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공공 - 벽제2리사무소 중앙일보 고양동 |
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교육 - 목암중학교 목암초등학교병설유치원 목암초등학교 |
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금융 - 고양축산농협 현대해상 |
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레져 - 그랜드골프연습장 배드민턴장 |
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쇼핑 - 우신조경 벽제슈퍼 훼미리마트 |
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의료 - 고양연세의원 서울푸른치과의원 자연한의원 |
시세현황
시세 : 19,000~23,000 (만원)
전세 : 12,000~14,000 (만원)
현황분석
관할법원 : 고양1계 전화(031)920-6311
통계 : 매각가율73.5% 매각률44.1% 경쟁률7.1명
주민센터 : 고양동 주민센터
개발계획 : 고양 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
매각물건현황( 감정원 : 환경감정평가 / 가격시점 : 2012.07.01 / 보존등기일 : 2007.06.15 )
목록 :건물
구분 : 19층중 7층
사용승인 : 07.04.25
면적 : 84.8265㎡(25.66평)
이용상태 : 방3,주방,거실,드레스룸,욕실2,발코니4,전실
감정가격 : 221,000,000원
기타 : * 도시가스
토지 : 대지권 17170㎡ 중 39.5349㎡ 감정가격 - 39,000,000원
현황
위치 *"목암중학교" 남동측 인근에 위치,인근에는 대규모 아파트 단지 및 상가, 생활편의시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 것으로 사료됨
*본건까지 제반 차량출입 용이하며, 대중교통수단으로 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 차량이용시 관내 및 타 시군으로의 이동이 용이한점 등 제반교통여건은 무난한 것으로 사료됨.
*인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 본건까지 포장도로 개설되어 있음.
등기부현황 ( 채권액합계 : 354,000,000원 )
No - 접수 / 권리종류 / 권리자 / 채권금액 / 비고 / 소멸여부
1 - 2007.07.04 / 소유권이전(매매) / 정**
2 - 2007.07.04 / 근저당 / 우리은행(원당지점) / 204,000,000원 / 말소기준등기 / 소멸
3 - 2011.05.30 / 근저당 / 조** / 100,000,000원 / 소멸
4 - 2011.08.04 / 가압류 / 신안건설산업(주) / 50,000,000원 / 소멸
5 - 2012.06.19 / 임의경매 / 우리은행 / 청구금액:181,440,648원 / 2012타경22019 / 소멸
낙찰사례분석 (경기도 고양시 덕양구 고양동 아파트)
구분 - 평균감정가 / 평균낙찰가 / 낙찰가율 / 유찰횟수 / 입찰인원수 / 사례분석예상가
최근1년간(19건) - ￦243,947,368 / ￦181,828,579 / 75.12% / 1.22회 / 4.58명 / ￦195,312,000
6개월간(11건) - ￦233,636,364 / ￦169,767,545 / 73.63% / 1.37회 / 6.09명 / ￦191,438,000
3개월간(3건) - ￦246,666,667 / ￦184,836,667 / 74.84% / 1.34회 / 4.67명 / ￦194,584,000
1개월간(1건) - ￦310,000,000 / ￦232,710,000 / 75.07% / 2회 / 6명 / ￦195,182,000
박철호팀장 010-6282-2326
궁금하신사항 전화주세요^^
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