일산아파트경매 가좌동가좌마을7단지한화꿈에그린아파트58평

경매물건중에서 일산아파트경매 가좌동가좌마을7단지한화꿈에그린아파트 입니다.

사건번호 : 2011 타경 22357

입찰일 : 3월 22일

최저가 : 291,550,000 (5차 , 34%)

자료를보시면서 일산아파트경매,가좌동가좌마을7단지한화꿈에그린아파트에 대해

자세히 안내해드리겠습니다.

일산아파트경매 가좌동가좌마을7단지한화꿈에그린아파트 단지정보입니다.

545세대	8개동
2010년03월	(주)한화건설
1013 대	1.85 대
개별난방	도시가스
용적율 - 199%	건폐율 - 17%
최고층 - 20층	최저층 - 12층
면적 - 87A㎡,  87B㎡,  125 ㎡, 164A㎡,  164B㎡,  191㎡

 

지역분석과 사진을 보시겠습니다.

 

공공 - 고양선인장시험장  진영도서  한국피카소

교육 - 송포초등학교병설유치원  송포초등학교  고양송산중학교

금융 - 신한은행  신한은행ATM  송포농협

레져 - 송포골프연습장

쇼핑 - 오렌지편의점  디마트  원마트

의료 - 가좌한의원  우림한의원  가좌우리의원

 

 

 

시세현황

시세 : 7,600~8,300 (만원)

전세 : 2,200~2,500 (만원)

 

 

 

현황분석

관할법원 : 고양4계 전화(031)920-6314

통계 : 매각가율66.9%  매각률38.3%  경쟁률3.8명

주민센터 : 송산동 주민센터

 

 

 

매각물건현황( 감정원 : 서일감정평가 / 가격시점 : 2011.08.16 / 보존등기일 : 2010.05.28 )

목록 : 건물

구분 :  20층중 5층

사용승인 :  10.03.29

면적 :  161.2367㎡(48.77평)

이용상태 :  방4, 욕실2, 주방, 식당, 거실, 드레스룸, 세탁실및보일러실, 발코니

감정가격 : 595,000,000원

기타 : *계단식,남향
*도시가스 개별난방 

토지  : 대지권 41474㎡ 중 99.6376㎡ 감정가격 -  255,000,000원

현황

위치 * "송포초등교" 남측 인근에 위치, 주위환경은 대규모의 아파트단지와 근린생활시설, 학교, 공원, 농경지 등이 소재함
* 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
*대규모의 토지를 아파트부지로 이용중*아파트단지 동측 및 북측 외곽공도를 이용하여 출입함

 

 

 

등기부현황   ( 채권액합계 : 1,092,229,098원 )
No -  접수 /   권리종류  /  권리자 /   채권금액  /   비고 /  소멸여부

1 -  2010.06.17 /   소유권이전(매매) /  이**      
2 -  2010.06.17 /   근저당 /   국민은행(대화역지점)  /   600,000,000원 /   말소기준등기  /  소멸
3 -  2010.06.17 /  근저당 /   (주)한화건설  /  409,454,500원   /   소멸
4 -  2011.07.20 /  가압류 /  현대캐피탈(주) /   5,812,011원   /   소멸
5 -  2011.07.22 /   가압류 /   신한카드(주)   /  12,057,524원 /     소멸
6 -  2011.08.04 /  임의경매 /   국민은행 /   청구금액:509,025,726원  /   2011타경22357  /   소멸
7 -  2011.08.08 /   가압류 /   신한캐피탈(주) /   64,905,063원 /     소멸
8  - 2011.12.26 /   압류 /   고양시일산서구   /     소멸

 

 

낙찰사례분석 (경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 아파트)
구분  -  평균감정가 /   평균낙찰가 /   낙찰가율  /  유찰횟수 /   입찰인원수 /   사례분석예상가

 
최근1년간(23건) -  ￦768,913,043 /   ￦427,219,400  /  55.98%  /  2회  /  3.48명 /  ￦475,830,000
6개월간(14건) -  ￦758,214,286 /  ￦415,974,007 /  55.59% /  2회 /  4.07명 /  ￦472,515,000
3개월간(9건) -  ￦733,888,889  / ￦407,837,456 /  56.32% /  1.89회 /  2.56명 /  ￦478,720,000
1개월간(4건) -  ￦716,250,000 /  ￦394,277,525 /  55.08%  / 2회 /  3.25명 /  ￦468,180,000

 

 

박철호팀장 010-6282-2326    

궁금하신사항 전화주시면 친절히 상담해드리겠습니다 ^^