관악구아파트경매 신림동신림푸르지오아파트51평

경매물건중에서 관악구아파트경매 신림동신림푸르지오아파트 51평입니다.

 

사건번호 - 중앙4계 2011 타경 31370

 

입찰일 - 5월 2일

 

최저가 - 424,960,000원 (5차 , 51%)

 

자료를보시면서 관악구아파트경매 신림동신림푸르지오아파트에 대해 안내해드리겠습니다.

 

관악구아파트경매 신림동신림푸르지오아파트 단지정보입니다.

 

 

1456세대	23개동
2005년06월	(주)대우건설
2134 대	1.46 대
개별난방	도시가스
용적율 - 297%	건폐율 - 18%
최고층 - 24층	최저층 - 11층
면적 - 79㎡  ,112A ㎡  , 112B㎡  ,  145㎡  ,  171A㎡  ,  171B㎡

 

 

 

 

 

지역분석과 사진을보시겠습니다.

 

 

역세권 - 2호선신대방

공공 - 문성지구대  조원동주민센터  서울금천경찰서

교육 - jina보습영어학원  난곡중학교  미성초등학교

교통 - 공영주차장  조원동제1공영주차장  삼남빌딩주차장

금융 - 우리은행  SC제일은행ATM  KB국민은행  신림8동새마을금고  강남신협  신일신협

레져 - 영원빌딩  새숲어린이공원  구룡공원

생활 - 신림청소년독서실  한국문화센터

쇼핑 - 꽃향기  훼미리마트  신림푸르지오점  훼미리마트 독산3동점

시설 - 독산배수지  신림빗물펌프장

의료 - 세종한의원  강남중앙병원  구로한방병원

 

 

 

 

 

현황분석

 

관할법원 : 중앙4계  전화(02)530-1816

관리비 : 미납금 - 370,000원 2개월미납액 / 12년7월분~8월분 / 1456세대

통계 : 매각가율79.2%  매각률33.8%  경쟁률4.6명

주민센터 : 미성동 주민센터

개발계획 : 주택재개발.재건축 정비예정구역 및 정비구역 해제고시

신림재정비촉진지구 변경지정, 재정비촉진계획 변경결정 및 지형도면 고시(경미한 변경)

신림재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정 및 지형도면 고시

관악구 강남아파트 주택재건축 정비구역 변경지정 및 지형도면 고시

도시 군관리계획[난곡사거리 지구중심 지구단위계획 ] 결정(변경) 및 지형도면 고시

 

 

 

 

매각물건현황( 감정원 : KI감정평가 / 가격시점 : 2011.11.01 / 보존등기일 : 2005.07.21 )

목록 - 건물

구분 -  22층중 18층

사용승인 - 05.06.22

면적 -  138.74㎡(41.97평)
이용상태 -  방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스실, 현관, 앞.뒤 발코니 등

감정가격 - 470,000,000원

기타 -  * 계단식
* 도시가스개별난방
* 지하주차장 
토지 -  대지권 59937.3㎡ 중 56.412㎡ 감정가격 -  360,000,000원
현황
위치 * "난곡중학교" 북측 인근에 위치
* 인근은 근린생활시설, 교육시설이 혼재하는 지역으로 제반 편의시설과 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 양호시됨
* 차량출입이 용이, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 역인 "신대방역"이 소재하는 등 대체적인 교통상황은 보통
* 대체로 장방형 스타일로서 인접대비 등고 평탄하게 조성된 아파트 건부지로 이용중임
* 본건 단지 북측으로 왕복 3차선 및 양측 보도블럭도로 등과 접하고, 단지내 일부는 우레탄.포장도로(인도)임

 

 

 

 

등기부현황   ( 채권액합계 : 938,289,445원 )
No - 접수 / 권리종류  /   권리자  / 채권금액 /  비고 /  소멸여부

1 -  2005.09.02 /   소유권이전(매매)   /  이**     개명전:이**
2 -  2008.01.29 / 근저당 / 한국스탠다드차타드제일은행 /  912,000,000원  /

     말소기준등기  /  소멸
3 -  2009.12.23 /   가압류   /  김**  /  20,000,000원   /   소멸
4 -  2010.12.06  /  압류 /   서울특별시관악구    /     소멸
5 -  2011.01.12 /   가압류 /   농협중앙회 /   6,289,445원   /   소멸
6 -  2011.06.23  /  압류  /  금천세무서  /      소멸
7 -  2011.10.25 /   임의경매 /   한국스탠다드차타드제일은행  / 

      청구금액:815,600,471원  /   2011타경31370  /  소멸

 

 

 

 

 

박철호팀장 010-6282-2326

궁금하신사항 전화주시면 친절하게 상담해드리겠습니다^^

 

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