성북구아파트경매 정릉동정릉이편한세상아파트32평

경매물건중에서 성북구아파트경매 정릉동정릉이편한세상아파트 입니다.

사건번호 - 중앙21계 2012 타경 17753

입찰일 - 4월 9일

최저가 - 215,040,000 (5차 , 51%)

자료를보시면서 성북구아파트경매 정릉동정릉이편한세상아파트에 대해 안내해드리겠습니다.

성북구아파트경매 정릉동정릉이편한세상아파트 단지정보입니다.

 

739세대	11개동
2006년06월	대림산업(주)
819 대	1.1 대
개별난방	도시가스
용적율 - 243%	건폐율 - 16%
최고층 - 20층	최저층 - 16층
면적 - 79A㎡,  79B㎡,  107㎡,  135㎡

 

 

지역분석과 사진을 보시겠습니다.

공공 - 정릉4동주민센터  정릉4치안센터  삼각산동주민센터

교육 - 한가람유치원  솔샘어린이집  대일관광디자인고등학교

교통 - 1164번버스종점

금융 - 신한은행  신한은행ATM  외환은행  정릉4동새마을금고  정능4동새마을금고  정릉신협

레져 - 경국사목각탱  도시공원  초이스골프연습장

생활 - 정릉문화복지센터

쇼핑 - 훼미리마트정릉풍림점  대림그린마트  훼미리마트 성북서경점

의료 - 솔샘한의원  북한산한의원  한솔내과의원

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현황분석

 

관할법원 : 중앙21계 전화(02)530-1822

통계 : 매각가율79% 매각률41.2% 경쟁률6.2명

주민센터 : 정릉4동 주민센터

개발계획 : 정릉3주택재건축 정비구역지정 변경(해제 ) 고시

주택재개발. 재건축 정비예정구역 및 정비구역 해제고시

도시관리계획(정릉생활권중심 제1종지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

 정릉제3주택재개발 정비예정구역 개발행위허가제한 기간연장 및 지형도면 고시

정릉3동 제1종지구단위계획 결정(변경)과 정릉골 주택재개발정비구역 지정 및 지형도면 고시

 

 

매각물건현황( 감정원 : 한국감정평가 / 가격시점 : 2012.06.21 / 보존등기일 : 2006.12.19 )
목록 구분 사용승인 면적 이용상태 감정가격 기타
목록 : 건물

구분 : 20층중 6층

사용승인 : 06.00.00

면적 : 85㎡(25.71평)

이용상태 :  방3, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실2, 드레스룸1, 발코니

감정가격 : 3 239,400,000원

기타 : * 도시가스 

토지 :  대지권 30774.2㎡ 중 44.74㎡ 감정가격 -  180,600,000원

현황

위치 * "서경대학교" 서측 인근에 위치,인근에 동유형의 중,대규모 아파트, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설,각종 학교시설, 등이 소재하고 있어 주거지로서의 제반 주위환경은 무난함
* 본 건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내노선버스이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임
* 남측 하향의 경사지 소재 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
* 본 건 단지내 포장도로가 소재하고 본 건 단지 서측, 동측으로 각각 노폭 약 25미터, 10미터 내외의 포장도로와 접함

 

등기부현황   ( 채권액합계 : 276,000,000원 )
No -  접수  /   권리종류  /   권리자  /   채권금액  /   비고  /   소멸여부

1 -  2007.02.07  /   소유권이전(매매)   /  이**      
2 -  2011.02.10  /   근저당  /   동대문중앙새마을금고  /   156,000,000원  /   말소기준등기   /  소멸
3 -  2011.08.19  /   근저당  /   권**  /   120,000,000원  /     소멸
4 -  2012.05.25  /   압류   /  서울특별시성북구     /    소멸
5 -  2012.06.07  /   임의경매  /   동대문중앙새마을금고  /   청구금액:128,213,260원  /  

      2012타경17753  /   소멸

6 -  2012.09.13  /   압류  /   국민건강보험공단     /    소멸

 

 

낙찰사례분석 (서울특별시 성북구 정릉동 아파트)
구분  -  평균감정가  /    평균낙찰가  /   낙찰가율  /   유찰횟수   /  입찰인원수  /   사례분석예상가

최근1년간(22건) - ￦365,000,000  / ￦290,454,450  /   81.05%  /  1.55회 / 5.77명  /￦340,410,000
6개월간(13건) -  ￦371,923,077 /  ￦286,601,385 /  78.82% /  1.69회 /  5명 /  ￦331,044,000
3개월간(7건) -  ￦338,571,429 /  ￦284,229,714 /  84.25% /  1.29회 /  3명 /  ￦353,850,000
1개월간(1건) -  ￦250,000,000 /  ￦230,000,000 /  92% /  1회  / 3명  / ￦386,400,000

 

 

 

박철호팀장 010-6282-2326

궁금하신사항 전화주세요 친절히상담해드리겠습니다 ^^