구리아파트경매 인창동대명아파트

경매물건중에서 구리아파트경매 인창동대명아파트입니다.

사건번호 - 2012 타경 40564

입찰일 - 3월 22일

최저가 - 124,800,000 (3차, 64%)

자료를보시면서 구리아파트경매 인창동대명아파트에 대해 안내해드리겠습니다.

구리아파트경매 인창동대명아파트 단지정보입니다.

189세대	4개동
1989년10월	대명건설
- 대	- 대
개별난방	도시가스
%	%
최저층 - 5층	최저층 - 5층
면적 - 75㎡ , 78A㎡ ,  79B㎡ ,  81㎡ ,  85㎡

 

지역분석과 사진을보시겠습니다.

역세권 - 중앙선구리

공공 - 인창동주민센터  교문1동주민센터  교문치안센터

교육 - 인창유치원  인창초등학교병설유치원  인창초등학교

교통 - 대성주차장  구리시외버스정류장  교문동주차빌딩

금융 - 신한은행  SC제일은행  농협중앙회 서울보증보험  국민연금공단  한화손해보험

레져 - 인창중앙근린공원  구리시립체육공원  돌다리공원

생활 - 인창동작은도서관  구리시인창문화센터  풀잎문화센터구리지점

쇼핑 - 씨스페이시스구리한양점  한양마트  대지수퍼

시설 - 교문가압장  구지정화산업  경기꽃농원

의료 - 한양대학교구리병원  원진녹색병원  경희가인한의원

현황분석

관할법원 : 의정부17계 전화(031)828-0337

관리비 : 12년10월분까지 미납액없음 / 전기수도포함.190세대

통계 : 매각가율79.1% 매각률36.1% 경쟁률3.1명

주민센터 : 인창동 주민센터

개발계획 : 인창.수택 재정비촉진지구

 

 

매각물건현황( 감정원 : 공신감정평가 / 가격시점 : 2012.09.19 )
목록 구분 사용승인 면적 이용상태 감정가격 기타
목록 :건물

구분 : 5층중 4층

사용승인 : 89.10.07

면적 : 56.61㎡(17.12평)

이용상태 :  방2,거실겸방,주방/식당,욕실겸화장실,발코니등

감정가격 :  99,000,000원  

토지 :  대지권 3706㎡ 중 36.74㎡  감정가격 - 96,000,000원

현황

위치 * 한양대학교 구리병원 북측 인근에 위치, 부근은 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주변환경은 무난
* 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함
* 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임
* 본건 아파트단지 내 외로 포장도로가 개설되어 있음

 

등기부현황   ( 채권액합계 : 346,276,685원 )
No -  접수  /   권리종류  /   권리자  /   채권금액 /   비고  /   소멸여부

1 -  2002.07.03 /  소유권이전(매매)  /   김**      
2 -  2011.02.09  /   근저당  /   중소기업은행(구의동지점) /  56,400,000원  /   말소기준등기   /  소멸
3 -  2011.04.28 /  근저당 /  (주)도서출판길벗   /  100,000,000원  /    소멸
4 -  2012.05.30  /   가압류  /   신용보증기금  /   90,000,000원 /    소멸
5 -  2012.06.21  /  가압류  /   (주)송인서적 /   28,498,525원   /    소멸
6 -  2012.06.22  /   가압류  /   서울보증보험(주)  /   8,919,150원  /     소멸
7 -  2012.06.29 /  압류  /   국민건강보험공단   /      소멸
8 -  2012.07.17  /   가압류 /   서울보증보험(주)  /   5,000,000원  /     소멸
9 -  2012.07.27 /   가압류  /   중소기업은행   /  45,028,114원  /     소멸
10 -  2012.09.06  /   임의경매 / 중소기업은행   /  청구금액:56,400,000원  /  2012타경40564 /  소멸
11 -  2012.09.28 /  가압류 /  우리은행 /  10,780,896원 /    소멸
12 -  2012.10.11 /  가압류 /  최**  / 1,650,000원  /     소멸

 

낙찰사례분석 (경기도 구리시 인창동 아파트)
구분  -  평균감정가  /   평균낙찰가  /   낙찰가율  /   유찰횟수  /   입찰인원수   /  사례분석예상가

최근1년간(32건) -  ￦316,375,000 /  ￦252,936,125 /  81.02% /  1.41회 /  5.38명 /  ￦157,989,000
6개월간(16건) -  ￦307,437,500 /  ￦246,405,306  / 81.24% /  1.44회 /  6.06명 /  ￦158,418,000
3개월간(8건) -  ￦321,750,000 /  ￦267,114,613 /  84.37% /  1.38회 /  9.38명 /  ￦164,521,500
1개월간(5건) -  ￦304,800,000 /  ￦260,575,400 /  86.14% /  1.4회 /  11.4명 /  ￦167,973,000

 

 

 

 

 

박철호팀장 010-6282-2326

궁금하신사항 전화주시면 친절히 상담해드리겠습니다 ^^