김포아파트경매 걸포동오스타파라곤아파트45평

경매물건중에서 김포아파트경매 걸포동오스타파라곤아파트 입니다.

 

사건번호 : 2012 타경 23509

 

입찰일 : 4월 25일

 

최저가 : 350,000,000 (2차, 70%)

 

자료를보시면서 김포아파트경매 걸포동오스타파라곤아파트에 대해

안내해드리겠습니다.

 

김포아파트경매 걸포동오스타파라곤아파트 단지정보입니다.

 

 

590세대	10개동
2010년12월	동양건설산업, 성우종합건설
1005 대	1.7 대
지역난방	열병합
용적율 - 223%	건폐율 - 19%
최고층 - 21층	층
면적 - 112B㎡  ,113A㎡  ,  148C㎡  ,  150B㎡  ,  150A㎡  ,  170B㎡  ,  170A㎡  ,  195A㎡  ,  195B㎡  ,  213㎡

 

 

 

 

지역분석과 사진을 보시겠습니다.

 

 

공공 : 북변119안전센터  김포의용소방대  김포1동주민자치센터

교육 : 예스퍼슨영어교습소  그림나라음악학원  김포서초등학교

교통 : 북변자주식공영주차장  북변공영주차장

금융 : KB국민은행  농협중앙회  김포축산농협           김포신협  김포새마을금고

레져 : 걸포중앙공원  걸포국궁장  청수원낚시터

생활 : 김포시립도서관

쇼핑 : DAYDAY  컴마루  김정문알로에

시설 : 걸포배수펌프장

의료 : 김포우리병원  약손한의원  이성구소아과의원

 

 

 

 

 

현황분석

 

관할법원 : 부천7계 전화(032)320-1137

통계 : 매각가율68.3%  매각률38.5%  경쟁률5.7명

주민센터 : 김포1동 주민센터

개발계획 : 김포 도시관리계획(용도지역 변경) 결정 고시

김포한강 시네폴리스 조성사업

 

 

 

 

 

 

매각물건현황

( 감정원 : 성현감정평가 / 가격시점 : 2012.10.25 / 보존등기일 : 2011.01.28 )

목록 - 건물

구분 -  17층중 2층

사용승인 - 10.12.30

면적 - 119.72㎡(36.22평) 
이용상태 -  주거용

감정가격 -  350,000,000원  
토지 -  대지권 39598.5㎡ 중 67.91㎡ 감정가격 :  150,000,000원
현황
위치 * "걸포초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 아파트 단지 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주거여
건은 보통임.
* 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
* 광평수 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
 

 

 

 

 

등기부현황   ( 채권액합계 : 482,959,313원 )
No -  접수 /   권리종류  /  권리자  /  채권금액   /  비고  /  소멸여부

1 -  2011.04.04 /   소유권이전(매매)  /  정**      
2 -  2011.04.04   /   근저당 /   국민은행(풍무동지점)   /  391,920,000원  / 

     말소기준등기   /  소멸
3 -  2012.06.04 /   가압류 /   한국주택금융공사  /  90,147,203원  /    소멸
4 -  2012.07.23 /   압류  /  서인천세무서    /    소멸
5 -  2012.10.05 /   임의경매  / 국민은행 /   청구금액:332,158,234원  /   

     2012타경23509   /  소멸
6  - 2013.02.22  /  가압류 /   김포오스타파라곤아파트2블럭  / 892,110원  /    소멸

 

 

 

 

 

낙찰사례분석 (경기도 김포시 걸포동 아파트)
구분  - 평균감정가 /  평균낙찰가 /  낙찰가율 /  유찰횟수  /

 입찰인원수 /  사례분석예상가

최근1년간(8건) -  ￦601,250,000 /   ￦385,212,499  /  64.55%  /  1.88회 /  

 4.5명 /   ￦322,750,000

6개월간(5건) -  ￦596,000,000 /   ￦382,394,000  /   64.4% /   1.8회  / 

4.8명 /   ￦322,000,000

3개월간(2건) -  ￦575,000,000 /   ￦360,060,000 /   62.66% /   2회 /  

 6.5명 /   ￦313,300,000

1개월간(1건) -  ￦620,000,000 /   ￦385,110,000 /   62.11% /   2회 /  

 5명  /  ￦310,550,000

 

 

 

 

 

조은정과장 010-6296-8177

궁금하신사항 전화주시면 친절히 상담해드리겠습니다^^