경매물건중에서 김포아파트경매 풍무동유현마을현대프라임빌아파트 입니다.
사건번호 - 2012 타경 15102
입찰일 - 3월 19일
최저가 - 245,000,000 (3차, 49%)
자료를보시면서 김포아파트경매 풍무동유현마을현대프라임빌아파트에 대해 소개해드리겠습니다.
김포아파트경매 풍무동유현마을현대프라임빌아파트 단지정보입니다.
1351세대 |
17개동 |
2003년12월 |
고려산업개발(주) |
2663 대 |
1.97 대 |
개별난방 |
도시가스 |
용적율 - 211% |
건폐율 - 13% |
최고층 - 20층 |
최저층 - 16층 |
면적 - 120㎡ , 158㎡ , 176㎡ , 228㎡ , 279㎡ |
|
지역분석과 사진을 보시겠습니다.
공공 - 풍무동주민센터 풍무우편취급국 김포3동현장민원실 |
교육 - 유현초등학교 유현초등학교병설유치원 풍무중학교 |
금융 - 우리은행 농협중앙회 신한은행 |
레져 - 홀인원실내골프스쿨 풍무골프스쿨 |
쇼핑 - E마트 수협바다마트 현대마트 |
의료 - 연세가정의원 서울연치과의원 쉬즈필산부인과의원 |
시세현황
시세 : 40,000~48,000 (만원)
전세 : 16,000~18,000 (만원)
현황분석
관할법원 : 부천3계 전화(032)320-1133
관리비 : 미납금 - 250,000원 1개월납액 / 12년8월분 / 1351세대
통계 : 매각가율67.5% 매각률39.1% 경쟁률5.6명
주민센터 : 풍무동 주민센터
개발계획 : 김포시 김포재정비촉진지구
매각물건현황( 감정원 : 류호광감정평가 / 가격시점 : 2012.07.09 / 보존등기일 : 2004.01.15 )
목록 : 건물
구분 : 20층중 13층
사용승인 : 03.12.09
면적 : 176.65㎡(53.44평)
이용상태 : 방5,주방/식당,거실,욕실2,드레스실2,전실,발코니2,현관 등
감정가격 : 350,000,000원
기타 : *개별난방설비
토지 : 대지권 108181.6㎡ 중 103.05㎡ 감정가격 - 150,000,000원
현황
위치 *"유현초등학교" 동측 인근의 유현마을 아파트 단지 내에 위치하며,주위일대는 동류형의 공동주택이 밀집한 대단위 아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임.
*각종차량의 출입이 용이하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
*부정형의 대면적인 토지로서 남하향의 완경사지이고,현황 아파트 건물의 부지로 이용 중임.
*아파트 단지는 서측 및 남측으로 공도와 접하며,도로상태 등은 보통인 편임
등기부현황 ( 채권액합계 : 1,156,374,121원 )
No - 접수 / 권리종류 / 권리자 / 채권금액 / 비고 / 소멸여부
1 - 2006.12.19 / 근저당 / 국민은행(김포지점) / 0 464,100,000원 / 말소기준등기 / 소멸
2 - 2007.03.19 / 소유권이전(매매) / 이**,민** / 각1/2,거래가액 / 금580,000,000원
3 - 2007.12.06 / 근저당 / 국민은행 / 130,000,000원 / 소멸
4 - 2012.05.01 / 가압류 / 신용보증기금 / 290,000,000원 / 소멸
5 - 2012.05.09 / 이**지분가압류 / 경기신용보증재단 / 20,000,000원 / 소멸
6 - 2012.06.20 / 이**지분가압류 / 국민은행 / 25,507,618원 / 소멸
7 - 2012.06.29 / 가압류 / 국민은행 / 226,766,503원 / 소멸
8 - 2012.07.02 / 임의경매 / 국민은행 / 청구금액:594,100,000원 / 2012타경15102 / 소멸
낙찰사례분석 (경기도 김포시 풍무동 759 아파트)
구분 - 평균감정가 / 평균낙찰가 / 낙찰가율 / 유찰횟수 / 입찰인원수 / 사례분석예상가
최근1년간(12건) - ₩492,500,000 / ₩309,685,166 / 63.33% / 1.92회 / 5.25명 / ₩316,650,000
6개월간(10건) - ₩489,000,000 / ₩305,872,199 / 63.09% / 1.9회 / 5명 / ₩315,450,000
3개월간(6건) - ₩470,000,000 / ₩301,910,333 / 64.71% / 1.84회 / 6명 / ₩323,550,000
1개월간(3건) - ₩440,000,000 / ₩292,920,000 / 67.03% / 1.67회 / 7명 / ₩335,150,000
박철호팀장 010-6282-2326
궁금하신점 전화주세요 친절히상담해드리겠습니다 ^^
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