부천아파트경매 상동진달래마을대우아파트59평

경매물건중에서 부천아파트경매 상동진달래마을대우아파트 입니다.

사건번호 : 2012 타경 7408

입찰일 : 4월 25일

최저가 : 367,500,000 (3차, 49%)

자료를 보시면서 부천아파트경매 상동진달래마을대우아파트에 대해 안내해드리겠습니다.

부천아파트경매 상동진달래마을대우아파트 단지정보입니다.

 

 

580세대	10개동
2002년06월	(주)대우건설
997 대	- 대
지역난방	열병합
용적율 - 208%	건폐율 - 16%
최고층 - 25층	최저층 - 15층
면적 - 128㎡  ,161A ㎡  , 161B㎡  ,  195㎡

 

 

 

지역분석과 사진을보여드리겠습니다.

 

 

공공 - 신상119안전센터 상3동주민센터  중동지구대

교육 - 상인초등학교  석천중학교  상인초등학교병설유치원

교통 - 부천터미널소풍  중동IC

금융 - 수협은행  부천농협  KB국민은행  신한금융투자  부천우리새마을금고  에이스상호저축은행

레져 - 계남공원  체육공원  아인스월드

생활 - 메가오투독서실  판타스틱  프리머스시네마

쇼핑 - 소비자마트  한마음공동체  바이더웨이

의료 - 일맥한의원  하나경희한의원 예은병원

 

 

현황분석

관할법원 : 부천7계 전화(032)320-1137

관리비 : 12년8월분까지 미납액없음 / 전기수도포함.580세대

통계 : 매각가율75.5%  매각률45.7%  경쟁률7.3명

주민센터 : 상3동 주민센터

개발계획 : 부천 도시계획시설 변경

 

 

 

 

매각물건현황( 감정원 : 현민 감정평가 / 가격시점 : 2012.04.03 / 보존등기일 : 2002.07.30 )
목록 구분 사용승인 면적 이용상태 감정가격 기타
목록 - 건물

구분 -  25층중 1층

사용승인 - 02.06.21

면적 -  155.8337㎡(47.14평)

이용상태 - 주거용 592,500,000원

기타 -  * 도시가스개별난방 

토지 -  대지권 42095.2㎡ 중 89.2252㎡ 

감정가격 - 157,500,000원

현황

위치 * '석천중교' 북서측 인근에 위치, 주변은 대단위의 아파트단지 등이 소재하는 지대임
* 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함
* 광평수의 토지로서 '아파트' 건부지로 이용중, 본건 단지내 포장도로에 접함

 

 

 

등기부현황   ( 채권액합계 : 1,134,672,999원 )
No -  접수 /   권리종류 /   권리자 /   채권금액 /   비고 /   소멸여부

1 -  2003.04.02 /   소유권이전(매매) /   김**      
2 -  2006.12.07 /   근저당 /   하나은행(구월동지점)  /   1,040,000,000원  /  말소기준등기  /  소멸
3 -  2012.02.09 /   가압류 /   금광기업(주) /   12,220,000원  /    소멸
4 -  2012.03.26 /   가압류 /   우리은행 /   18,110,539원 /     소멸
5 -  2012.03.29  /  임의경매 /   하나은행 /   청구금액:1,040,000,000원  /  2012타경7408 /   소멸
6 -  2012.04.06 /   가압류 /   중소기업중앙회  /  64,342,460원  /    소멸
7 -  2012.04.19 /   압류 /   부천시원미구청장   /     소멸
8 -  2012.04.23 /   압류 /   부천시원미구  /      소멸

 

 

 

낙찰사례분석 (경기도 부천시 원미구 상동 아파트)
구분  -  평균감정가 /   평균낙찰가 /   낙찰가율 /   유찰횟수 /   입찰인원수 /   사례분석예상가

최근1년간(63건) -  ￦436,428,571 /   ￦328,195,303 /  76.89% /  1.21회 /  6.63명 / ￦576,675,000
6개월간(23건) -  ￦400,217,391 /  ￦302,651,474 /  77.97% /  1.14회 / 7.26명 / ￦584,775,000
3개월간(9건) -  ￦446,666,667 /  ￦338,941,000 / 77.62% /  1.12회  /6.89명 / ￦582,150,000

 

박철호팀장 010-6282-2326

궁금하신사항 전화주시면 친절히 상담해드리겠습니다^^