구리아파트경매 구리시인창동구리인창공원우림필유아파트45평

경매물건중에서 구리아파트경매 구리시인창동구리인창공원우림필유아파트 입니다.

 

사건번호 - 2012 타경 30635

 

입찰일 - 5월 14일

 

최저가 - 424,000,000 (2차, 80%)

 

자료를보시면서 구리아파트경매 구리시인창동구리인창공원우림필유아파트에

대해 안내해드리겠습니다.

 

구리아파트경매 구리시인창동구리인창공원우림필유아파트 단지정보입니다.

 

 

121세대	2개동
2008년09월	우림건설주식회사
214 대	1.76 대
개별난방	도시가스
용적율 - 297%	건폐율 - 19%
최고층 - 22층	최저층 - 12층
면적 - 152㎡

 

 

 

 

지역분석과 사진을보여드리겠습니다.

 

 

역세권 : 중앙선구리

공공 : 인창동주민센터  인창1치안센터  인창지구대

교육 : 건원초등학교  사임당어린이집  인창초등학교병설유치원

교통 : 주차프라자 구리시외버스정류장  구리역3번출구

금융 : 수협은행  수협중앙회구리지점  구리농협           스타론  구리신협  동양생명

레져 : 인창중앙근린공원  구리광장  돌다리공원

생활 : 인창동작은도서관  구리시인창문화센터

쇼핑 : 정관장홍삼  서린상사  성림공판장

시설 : 구지정화산업  교문가압장

의료 : 원진녹색병원  해한의원  경희가인한의원

 

 

 

 

현황분석

 

관할법원 : 의정부14계 전화(031)828-0366

통계 : 매각가율82.9%  매각률38.9%  경쟁률5.8명

주민센터 : 인창동 주민센터

개발계획 : 인창.수택 재정비촉진지구

 

 

 

 

매각물건현황

( 감정원 : 백아감정평가 / 가격시점 : 2012.07.18 / 보존등기일 : 2008.10.16 )

목록 : 건물

구분 :  22층중 5층

사용승인 : 08.09.22

면적 :  121.617㎡(36.79평) 
이용상태 :  방4,거실,주방/식당,발코니,화장실2 등

감정가격 : 371,000,000원

기타 :  *도시가스 중앙난방 
토지 :  대지권 6247.3㎡ 중 51.6281㎡  감정가격 - 159,000,000원
현황
위치 *"건원초등학교" 남측 인근에 위치, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨
*본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바,

대중교통사정은 보통임
*부정형의 등고평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
*본건사방으로 로폭 약5미터 내외의 포장도로 접합

 

 

 

 

등기부현황   ( 채권액합계 : 598,376,273원 )
No -  접수 /   권리종류 /   권리자 /   채권금액 /   비고 /   소멸여부

1 -  2009.07.24 /   소유권이전(매매)  /  이**  /    거래가액 금512,200,000원  
2 -  2009.07.24 /   근저당 /  중앙농협(신천지점) / 360,000,000원 / 말소기준등기  / 소멸
3 -  2011.11.03  / 근저당  /  조**  /   150,000,000원  /   소멸
4 -  2011.11.03 /  근저당 /   조**  /   75,000,000원    /  소멸
5 -  2012.07.06 /   임의경매 /   중앙농협/   청구금액:313,797,283원 /  

     2012타경30635 /   소멸
6 -  2012.07.23 /   가압류 /   국민은행  /  13,376,273원  /   소멸
7 -  2012.12.05 /   압류 /   구리시    /    소멸 
 

 

 

 

 

낙찰사례분석 (경기도 구리시 인창동 아파트)
구분 -  평균감정가  / 평균낙찰가  / 낙찰가율  / 유찰횟수 / 

 입찰인원수  /  사례분석예상가

최근1년간(35건) -  ￦300,114,286 /  ￦243,786,514  / 82.12% /   1.35회  /

5.97명 /  ￦435,236,000

6개월간(20건) -  ￦290,450,000 /  ￦242,684,445 /   83.81% /   1.3회 / 

 7명 /   ￦444,193,000

3개월간(13건) -  ￦281,076,923 /  ￦239,463,923 /   85.12% /   1.31회 /  

 8.54명  /  ￦451,136,000

1개월간(5건) -  ￦287,000,000 /  ￦248,057,600  / 86.42% /   1.2회 / 

 8.8명 /  ￦458,026,000 
 

 

 

 

아래 전화번호를 눌러주시면 연결됩니다.

조은정과장 010-6296-8177

 

궁금하신사항 전화주시면 친절히 상담해드리겠습니다^^