마포구아파트경매 공덕동현대아파트32평

경매물건중에서 마포구아파트경매 공덕동현대아파트 입니다.

 

사건번호 : 서부5계 2012 타경 12869

 

입찰일 : 5월 23일

 

최저가 : 275,200,000 (3차, 64%)

 

자료를보시면서 마포구아파트경매 공덕동현대아파트에 대해

안내해드리겠습니다.

 

마포구아파트경매 공덕동현대아파트 단지정보입니다.

 

 

183세대	2개동
1989년08월	현대건설
128 대	0.69 대
개별난방	도시가스
%	%
최고층 - 15층	최저층 - 7층
면적 - 68㎡  ,87A㎡  ,  87B㎡  ,  98㎡    102A㎡  ,  102C㎡ ,  102B㎡

 

 

 

지역분석과 사진을 보여드리겠습니다.

 

 

역세권 - 5호선공덕  6호선공덕  공항선공덕  6호선대흥                5호선애오개  2호선이대

공공 - 서울상설시험장  아현동주민센터  염리동주민센터

교육 - 학교법인한국폴리텍  서울여자중학교  서울여자고등학교

교통 - 공덕주차장  공덕역3번출구  거주자우선주차장

금융 - SC제일은행  SC제일은행 공덕역  외환은행            제이에스티앤이  메리츠화재  동양생명

레져 - 우러인석보  용강동정구중가  VIP헬스

생활 - 글샘독서실  마포평생학습관

쇼핑 - 훼미리마트  럭키슈퍼  공덕매점

의료 - 정성일내과의원  큰나무한의원 에이스치과의원

 

 

 

 

시세현황

 

시세 : 36,000~39,000 (만원)

전세 : 25,000~26,000 (만원)

 

 

 

현황분석

 

관할법원 : 서부5계 전화(02)3271-1325

관리비 : 13년1월분까지 미납액없음 / 183세대

통계 : 매각가율77.7%  매각률37.5%  경쟁률4.6명

주민센터 : 아현동 주민센터

개발계획 : 마포로1구역 제54지구 도시환경정비구역 변경지정 및 지형도면 고시

               마포로6구역 재정비촉진계획변경 결정 및 지형도면 고시

               공덕1 주택재건축 정비구역 지정 및 지형도면 고시

               공덕1 주택재건축 정비구역 지정 및 지형도면 고시

               마포로1구역 제45지구 도시환경정비사업 공사완료 고시

 

 

매각물건현황

( 감정원 : 구수미감정평가 / 가격시점 : 2012.07.10 / 보존등기일 : 1989.09.09 )

목록 - 건물

구분 -  15층중 5층

사용승인 -  89.08.07

면적 -  84.69㎡(25.62평) 
이용상태 -  방3,주방,거실,욕실

감정가격 -  301,000,000원

기타 - * 도시가스개별난방 
토지  -  대지권 8259㎡ 중 47.52㎡
 * 토지별도등기있음 129,000,000원
현황
위치 *서울여자중,고등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 본건과 유사한 아파트가 밀집하고 동측의 마포대로변으로는 업무 및 상업시설과 지하철 5호선 공덕역이 소재함
*본건까지 차량 접근 가능하며 본건 동측의 마포대로변으로 지하철역과 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건은 보통임
 

 

 

 

등기부현황   ( 채권액합계 : 455,000,000원 )
No -  접수 /   권리종류 /   권리자 /  채권금액 /   비고 /   소멸여부

1 -  1989.09.09 /   소유권보존  /  나**     
2 -  2009.07.29 /  근저당  /  금화상호저축은행 /   455,000,000원  /  말소기준등기 /소멸
3 -  2012.07.05 /   임의경매  /  금화상호저축은행  /  청구금액:378,479,452원  /  

       2012타경12869   /  소멸

 

 

낙찰사례분석 (서울특별시 마포구 공덕동 아파트)
구분 -  감정가 /   낙찰가 /   유찰횟수 /   입찰인원 /  낙찰율

공덕동 아파트 (건물 111.59㎡) -  ￦640,000,000 /  ￦418,000,000 /  2회 /  1명 / 65.31%
공덕동 아파트 (건물 141.46㎡) -  ￦650,000,000 /  ￦527,330,000 /  2회 /  14명 /  81.13%

 

 

 

 

 

아래 전화번호를 눌러주시면 연결됩니다.

조은정과장 010-6296-8177

 

궁금하신사항 전화주시면 친절히 상담해드리겠습니다 ^^