마포구아파트경매 상암동상암월드컵파크7단지아파트32평

경매물건중에서 마포구아파트경매 상암동상암월드컵파크7단지아파트 입니다.

 

사건번호 - 서부4계 2012 타경 3339

 

입찰일 - 5월 23일

 

최저가 -  496,000,000 (2차, 80%)

 

자료를보시면서 마포구아파트경매 상암동상암월드컵파크7단지아파트에

대해 안내해드리겠습니다.

 

마포구아파트경매 상암동상암월드컵파크7단지아파트 단지정보입니다.

 

 

733세대	17개동
2005년06월	진흥기업(주)
918 대	1.25 대
지역난방	열병합
용적율 - 174%	건폐율 - 16%
최고층 - 15층	최저층 - 13층
면적 - 108B1㎡  ,108D㎡  ,  108B2㎡  ,  109A㎡  ,   109C㎡  ,  133E㎡  ,  133A㎡

 

 

 

 

지역분석과 사진을 보여드리겠습니다.

 

 

공공 - 상암119안전센터  운전면허시험관리단   서울특별시서부도로교통사업소

교육 - 상지초등학교  대성제넥스엘리트학원  상암고등학교

금융 - 신한은행  농협중앙회  한국씨티은행            교보증권  신한금융투자  신한금융투자 상암동지점

레져 - KPGA골프연습장  월드컵공원얼음썰매장

생활 - 문화콘텐츠도서관  롯데시네마  롯데시네마누리꿈

쇼핑 - 두배로마트  월드컵마트  초록마을상암점

시설 - 백송기업

금융편의기타 - 한국정보인증

의료 - 상암고려의원  상암하늘치과의원  서울란트치과의원

 

 

 

 

현황분석

 

관할법원 : 서부4계 전화(02)3271-1324

통계 : 매각가율77.7%  매각률37.5%  경쟁률4.6명

주민센터 : 상암동 주민센터

개발계획 : 인천국제공항철도 민간투자사업 실시계획 변경, 도시관리계획 및 지형도면 고시

서울상암2 택지개발예정지구 개발꼐획변경 및 실시계획변경 승인

서울 상암택지개발지구 개발계획 및 실시계획 변경승인 고시

서울 상암택지개발지구 개발계획 및 실시계획 변경승인 고시

서울 상암택지개발예정지구 개발계획 및 실시계획 변경승인 및 지형도면 고시

 

 

 

 

매각물건현황( 감정원 : 가화감정평가 / 가격시점 : 2012.02.29 )

목록 - 건물

구분 -  15층중 4층

사용승인 - 05.06.02

면적 - 84.45㎡(25.55평)
이용상태 -  방3,주방/식당,거실,화장실2,현관,드레스룸,발코니3 등

감정가격 -  341,000,000원

기타 -  *열병합발전 지역난방 
토지 -  대지권 48829.7㎡ 중 62.345㎡  감정가격 : 279,000,000원
현황
위치 *"상암고등학교" 북서측 인근에 위치, 주변은 대단위아파트단지 및 상가, 공공시설, 교육시설, 공원, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주거환경은 보통임
*본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임
*부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임, 단지내 도로와 접함

 

 

 

 

등기부현황   ( 채권액합계 : 1,592,423,630원 )
No  - 접수 /   권리종류 /   권리자  /  채권금액 /   비고  /  소멸여부

1 -  2005.08.25 /   소유권이전(매매)  /  박**      
2 -  2010.01.19 /   근저당 /  우리은행(약수역지점)  /  60,000,000원  / 

      말소기준등기  /  소멸
3 -  2010.02.09 /   근저당 /   우리은행  /  696,000,000원  /    소멸
4 -  2010.07.22 /   근저당 /   우리은행  /  60,000,000원   /   소멸
5 -  2010.07.22 /   근저당 /   우리은행 /  696,000,000원 /     소멸
6 -  2011.06.20 /   가압류 /   미래저축은행  /  50,423,630원   /   소멸
7 -  2011.08.18  /  가압류  /  서울신용보증재단  / 30,000,000원  /    소멸
8 -  2012.02.22 /   임의경매 /   우리은행  /   청구금액:623,100,231원 /  

     2012타경3339  /  소멸
9 -  2012.04.06 /  압류 /  국민건강보험공단    /    소멸
10 -  2013.01.31 /   압류 /   동대문세무서     /   소멸
11 -  2013.02.19 /   압류 /   서울특별시마포구    /    소멸

 

 

 

낙찰사례분석 (서울특별시 마포구 상암동 아파트)
구분 -  평균감정가 /  평균낙찰가 / 낙찰가율  /유찰횟수 / 

입찰인원수 / 사례분석예상가

최근1년간(13건) -  ￦708,384,615 /  ￦558,746,846 /   80.2% /   1.62회 / 

 6.92명  /  ￦497,240,000

6개월간(10건) -  ￦706,900,000 /   ￦561,677,900 /   81.18% /   1.5회 / 

  6.3명  /  ￦503,316,000

3개월간(6건) -  ￦727,333,333 /   ￦593,629,833 /   82.08% /   1.34회 /  

 7.83명  /  ￦508,896,000

1개월간(3건) -  ￦724,666,667  /  ￦608,999,667 /   84.37% /   1.34회 /  

 8.67명  /  ￦523,094,000

 

 

 

 

 

 

 

 

아래 전화번호를 눌러주시면 바로연결됩니다.

조은정과장 010-6296-8177

 

궁금하신사항 전화주시면 친절히 상담해드리겠습니다^^