마포구아파트경매 하중동한강밤섬자이아파트49평

경매물건중에서 마포구아파트경매 하중동한강밤섬자이아파트 입니다.

 

사건번호 : 서부2계 2012 타경 859

 

입찰일 : 4월 17일

 

최저가 : 640,000,000 (3차, 64%)

 

자료를보시면서 마포구아파트경매 하중동한강밤섬자이아파트에 대해 소개해드리겠습니다.

 

마포구아파트경매 하중동한강밤섬자이아파트 단지정보입니다.

 

 

488세대	7개동
2010년02월	지에스건설(주)
994 대	2.03 대
지역난방	열병합
용적율 - 249%	건폐율 - 13%
최고층 - 25층	최저층 - 16층
면적 - 110㎡,  146㎡,  163㎡,  169㎡,  192㎡,  200A㎡  200B㎡

 

 

 

 

지역분석과 사진을 보시겠습니다.

 

 

역세권 : 6호선광흥창  6호선상수

공공 : 창전동우체국  서강치안센터  서강동주민센터

교육 : 밝은세상놀이방  서강사랑어린이집  서강초등학교

교통 : 광흥창역6번출구  상수역3번출구 홍대공영주차장

금융 : 하나은행  수협은행  KB국민은행 광흥창역 상수동새마을금고  서강신협

레져 : 근린공원  와우산약수터  와우산체육공원

생활 : 동아문화센터

쇼핑 : 형제슈퍼  성훈그린마트  연출

의료 : 김희재한의원  단영한의원  예담한의원

 

 

 

 

 

시세현황

 

시세 : 115,000~150,000 (만원)

전세 : 55,000~60,000 (만원)

 

 

 

 

 

현황분석

 

관할법원 : 서부2계 전화(02)3271-1322

통계 : 매각가율75.4%  매각률34.4%  경쟁률4명

주민센터 : 서강동 주민센터

개발계획 : 서강주택재건축정비사업 관리처분계획변경 인가 고시

서강주택재건축사업 사업변경인가 고시

 

 

 

 

 

 

 

 

 

매각물건현황( 감정원 : 나라감정평가 / 가격시점 : 2012.02.24 / 보존등기일 : 2011.11.09 ) 

목록 - 건물

구분 -  25층중 5층

사용승인 -  10.02.26

면적 - 132.54㎡(40.09평)
이용상태 -  방3, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 현관. 발코니2 비준가격
감정가격 - 1,000,000,000원

기타 - *도시가스개별난방 
토지 -  대지권 32046.9㎡ 중 65.802㎡ 
현황
위치 * "광흥창역" 남서측 인근에 위치
* 아파트(한강밤섬자이)로서 본건주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 무난함
* 본건 북측으로 12미터 도로(토정길) 접하고, 북동측 인근에 지하철역 소재하며 북측 인근에 버스정류장 소재하여 교통상황 무난함
* 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임
* 북측으로 약 12미터, 동측으로 서강로 이면도로(폭 약 8미터)에 각각 접함

 

 

 

 

 

 

 

 

등기부현황   ( 채권액합계 : 1,258,000,000원 )
No -  접수 /   권리종류  /  권리자  /  채권금액 /   비고  /  소멸여부

1 -  2011.11.09 /   소유권보존  /  김***      
2 -  2011.11.09 /   근저당 /   윤**  /   300,000,000원 /   말소기준등기 /   소멸
3 -  2011.11.09 /   근저당  /  김**  /   130,000,000원   /   소멸
4 -  2011.11.09  /  근저당 /   한국외환은행  /  174,000,000원   /   소멸
5 -  2011.11.09 /   근저당 /   한국외환은행  /  195,600,000원  /    소멸
6 -  2011.12.01 /   근저당 /   한국외환은행 /   458,400,000원 /     소멸
7 -  2012.02.14 /   임의경매 /   김**  /   청구금액:130,000,000원  /   2012타경859 /   소멸
8 -  2012.05.01 /   임의경매  /  윤**  /  청구금액:300,000,000원 /  2012타경8211  / 소멸

 

 

 

 

 

박철호팀장 010-6282-2326

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